Prontos para morar à venda em Praia Grande, Maracanã

Descrição do imóvel: Apartamento pronto para morar, em frente ao Mar. Ótima localização! Descrição do imóvel: Apartamento com 90m² de área útil, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada com vista mar, e 1 vaga de garagem Porteira Fechada Lazer & infraestrutura: Lazer Clube Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Espaço Pet, Espaço Mulher, Piscinas, Sauna, Cinema, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Portaria 24hs e Hall de Entrada 2 Elevadores Novos VALOR: R$ 640.000,00 Condomínio R$ 420 IPTU R$ 340 Agende já sua visita. Sujeito à confirmação de dados, disponibilidade e valores, sem aviso prévio —-------------------------------------------------------------------------------- Localização e delimitação • Boqueirão é um dos bairros centrais de Praia Grande. Suas fronteiras incluem trechos importantes, como a Avenida Presidente Costa e Silva, que corre paralela à orla e é uma das vias principais do bairro. • Faz divisa com outras zonas bastante visitadas, o que facilita deslocamentos internos. ________________________________________ Infraestrutura Boqueirão se destaca bastante pela estrutura urbana e oferta de serviços. Aqui estão alguns dos destaques: • Comércio forte: Muitas lojas comerciais, supermercados, farmácias, agências bancárias, redes de fast food, entre outros serviços. A Avenida Costa e Silva é uma das principais artérias comerciais do bairro. • Transporte público: Há várias linhas de ônibus que passam pelo Boqueirão, ligando-o a outros bairros e terminais da cidade. Isto facilita a mobilidade para quem não tem carro. • Educação & cultura: O bairro conta com escolas municipais, biblioteca “Porto do Saber”, espaços culturais, além de faculdades (por exemplo, um campus da FATEC). • Lazer: Possui atrações como o calçadão, ciclovia, praças públicas, orla longa, quiosques de praia, e um shopping (“PG Shopping” ou similar) que fica bem colado à orla. Ótimo para passeios, lazer em família ou atividades ao ar livre. ________________________________________ Atrações e pontos de interesse • Praia do Boqueirão: É uma das praias mais conhecidas de Praia Grande. Faixa de areia larga, mar calmo em muitos dias, estrutura de quiosques e fácil acesso. É muito procurada para aproveitar o dia praiano, especialmente por famílias. • Av. Presidente Costa e Silva: Fundamental no bairro, concentra muito do comércio, opções de alimentação e serviços. Estar próximo a ela costuma ser um diferencial. • PG Shopping (ou “Praia Grande Shopping”) aparece como ponto de referência para compras e entretenimento, pois combina oferta de lojas, praça de alimentação etc. ________________________________________ Vantagens de morar ou investir no Boqueirão 1. Localização privilegiada: Perto da praia, perto de centros de comércio, acessível para outras regiões da cidade. 2. Valorização imobiliária: Por causa da boa estrutura, proximidade da orla e da orla revitalizada, os imóveis (em especial apartamentos com vista para o mar) costumam ter bom valor e bom retorno para locação ou venda. 3. Lazer e qualidade de vida: Para quem gosta de caminhar, de atividades ao ar livre, praia, vida urbana com comodidades, Boqueirão oferece um bom equilíbrio. 4. Segurança e serviços públicos: Embora eu não tenha achado fontes super específicas recentes sobre taxas de criminalidade, relatos e anúncios de pessoas que moram no bairro geralmente apontam para uma sensação de segurança razoável, apoiada pelo policiamento e infraestrutura urbana (iluminação, calçadas, etc.).

• ARMÁRIOS AÉREOS
• PISCINA
• SALA
• ÁREA DE SERVIÇO
• BOX BLINDEX
• SACADA
• SALA 2 AMBIENTES
• COZINHA AMERICANA
• ARMÁRIO EMBUTIDO
• BOX DE VIDRO
• SACADA FECHADA
• SACADA COM CHURRASQUEIRA
• COZINHA MONTADA